初回顔合わせのキッカケ
- 現地での打合せ
- 弊社事務所にご来店
- 各イベント、見学会にご来場
ご相談打合わせ
- 土地を購入したので新築の相談がしたい
- 建替えをして夢を実現したい
- 建替えかリフォームをするのかを検討中
- プランを描いてほしい
現地調査
- 現地を実際に調査します
- プランのご相談を一緒に行います
- 希望により地盤調査も実施します（有料）
ライフスタイルや将来の夢などをじっくりお聞かせください。
プロの立場からあなたの住まい造りをサポートします。
プランご提案
- ご要望を整理しプランをご提案します
- 何度かプランを一緒に考え最終プランを提出します
（ここから早いお客様で約1ヶ月。大半のお客様が2、3ヶ月でプランが決定します） - 希望により長期優良住宅に対応します（有料）
- 希望により性能表示制度に対応します（有料）
概算見積り
- 最終プランが決定次第、仕様も決めて概算の資金計画を提出致します
仮契約
- プラン、仕様等の金額が決定しましたら仮契約になります
- 申し込み金30万円が必要となります
本契約に向けてのお約束
- 資金のご準備
- 銀行へのご相談
- 贈与のご相談
- 本契約の日程決め
工事請負本契約
- 工事契約約款の内容等は、先にお渡することも可能ですので確認をしてください
- ここから確認申請の手続きを行います
建築確認の申請期間は約2ヶ月になります - まもり住まい保険加入（有料）
- いえかるて(長期住宅支援)に加入（有料）
- 工事請負契約時 工事請負金額の1/10をお支払いいただきます(全5回払)
工事着工前
- 地鎮祭を行います
- 近隣へのご挨拶をします
- 工事着工時 工事請負金額の2/10をお支払いいただきます(全5回払)
工事着工
- 地盤が悪い場合は地盤改良をします(有料)
- 基礎工事着工です。(100％ベタ基礎です)
- 工程的には約2週間～3週間です
上棟
- 上棟日。柱や梁を組み上げます
- 上棟式を行います
- 上棟時 工事請負金額の2/10をお支払いいただきます(全5回払)
屋根工事
- 建物を雨から守るため上棟をし、すぐに屋根工事に入ります
躯体工事
- 構造金物の設置が終わると2回目の検査です
内部造作・外壁工事
- 内部は本格的に大工さんの造作工事があります
- 外壁はサイディング貼り等の工程です
- 5割工事完了時 工事請負金額の3/10をお支払いいただきます(全5回払)
住設工事・内部仕上げ
- クロス工事、塗装工事・タイル工事はここで入ります
- キッチン、洗面、トイレ、給湯などの住宅設備もここで入ります
- すべて終われば美装工事です
外構工事
- ウッドデッキ、植栽等、建物にあったプランをご提案させていただきます
建物完成
- 建物完成後に気密検査をします。これでC値のチェックです
- 竣工時には最後の検査があります
- 検査合格後にお施主様と弊社での最終検査をして引渡しです
- ここまで、着工から早くても約3ヶ月です。大半は約4～5ヶ月かかります
- プロのカメラマンによる完成記念写真を撮影を致します。(思い出に残ります)
- 最終 工事請負代金の2/10＋オプション精算差し引き分をお支払いいただきます(全5回払)
1週間目点検
- 設備機器、建具は正常に作動するか？
1ヶ月目点検
- 部屋ごとの温度差はどうか？
- 換気装置、冷暖房器具は正常に作動するか？
3ヶ月目点検
- 換気システムのフィルターの汚れ具合はどうか？
- 冷暖房使用中に温度ムラはないか？
6ヶ月目点検
- 結露の発生はしているか？
- 電気代は以前のお家に比べてどうか？
1年目点検
- 窓、壁、クローゼットなどに結露はないか？
2年目点検
- 水回りで水漏れは発生していないか？
- 基礎、外壁に傷みはないか？
5年目点検
- 設備機器、建具は正常に作動するか？
- 基礎、外壁に傷みはないか？
10年目点検
- 水回りで水漏れは発生していないか？
- 基礎、外壁に傷みはないか？
- 設備機器、建具は正常に作動するか？
- 結露の発生はしているか？